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房产 2016-9-5 14:396140环球资讯网

北京土地 “狼多肉少开发商“饿疯了” 

你知道吗,北京延庆最新出让的土地地价是在售房价的4倍,没错,就是北京七环的那个延庆地块折合楼面价高达4.3万元/平方米,预计建成后的售价将超过6万元/平方米

亚豪机构,今年前5个月,北京土地市场仅成交17宗经营性用地,住宅用地更是仅有5宗,这两个数字均创同期历史新低,狼多肉少的局面也使得每一宗土地出让均成为一场战斗

另外,据中原地产首席分析师张大伟分析,地王频繁出现是资金潮下的资产,特别是一二线城市,地王频繁出现已经成为趋势。但对于一二线城市来说,未来一年房价如果不涨超过50%,拿了地王的企业都将面临入市难题,巨大的成本压力将风险非常。此外,地王蔓延,很多之前刚需的区域,都出现了地王。就拿北京来说,目前出让的郊区土地,在未来售价预期都要在6+,导致市场全面高端化。

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环京城市群崛起,“京南第一城”脱颖而出 

随着北京楼市下半年量降价升的态势致使刚性需求外溢,从而转向另一楼市置业热度集中地——环京区域

然而,在众多的环京热门区域中,固安,距北京天安门50公里,因地处首都地区“一轴三带”发展轴的核心区,素有京南第一城之称,且固安与大兴区仅有永定河相隔,比延庆、怀柔、平谷、密云、房山、门头沟等北京城郊地区还要近,驱车到北京南三环仅需25分钟。更值得一提的是,随着第二机场的开工建设,直接贯通了北京和固安的交通线路,距离北京新机场仅8公里的固安,即将发展成世界级的空港城。

未来,固安将和新机场、国际级新空港城市一起高速发展腾飞。

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牛驼温泉孔雀城,北纬38°泉释幸福时光 

在蓬勃发展的固安,孔雀城品牌其实早已深耕10年之久。天安门正南60分钟直达,45分钟直达金融街;规划道路支高线15分钟直达首都新机场,牛驼温泉孔雀城,作为新机场高端生活区的领头羊,位处地热隆起带核心区,拥有与法国巴黎盆地、日本秋天县、北京小汤山并称世界四大富热田的牛驼温泉。不仅是中国北方最大的富热田,更是世界温泉之乡,以真温泉/原生态/有机生活著称。

合院,豪宅中豪宅

2016年北京进入豪宅元年,合院,作为豪宅中的次顶配在豪市场中扮演重要的角色。何为合院?合院作为一种人类住屋的模式,形式简约、由来已久:宅之地界,多为方形或长方形,由房屋占据;中间镂空,于天敞开说到这种豪宅大院必然联想到家族,家族是中国文化的核心,在五千年的演进过程中,家族观念的思想融入了建筑体系,由此便诞生了以四合院为主要居住形态的合院文化。家族与院子的情节,可以毫不夸张的说,在国人心中都有一座院子。

牛驼作为环京重牛驼温泉孔雀城高端极致之作——中堂合院即将登场。

中堂合院

跨越美学界限 缔造精神空间

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中庸之道让中国人为人处世更讲究平和与不争

院落之中

读诗空间与待客空间皆有,尽享隔世悠然

多独立套房、露台私汤,给“静”一个写意自然的空间

车库、影音室、沙龙吧、中西厨、开敞厅堂,则足以容纳“动”的缤纷

2.4m外墙营造私密独立空间

动静皆宜,不动声色地展现世家风采

超大面宽,彰显世家豪阔尺度 

南向1013.5m超大面宽,营造开阔视野

全年采光不受限,光影在豪阔空间内尽情飞扬

晨观旭日暮赏晚霞,看院内繁花绽放、浓荫满目

敞亮厅堂,容纳开朗豁达世家生活

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舒适套房,从容优雅亲近阳光 

全套房设计,让主人的从容优雅尽显

内设步入式衣帽间,装扮美丽妆点人生

外接南向露台,亲近自然阳光

干湿分离卫浴,区域分明,雅然自在 

南向露台,独揽骄阳奢享私汤

南向28㎡露台,尽享充裕光照

内设私家泡池,接引天然珍稀温泉

与大自然无限亲密接触

独享静谧悠闲个人时光

中西双厨,浓情家宴美味分享

中西双厨设计,打造双重美味生活

开阔空间,从容料理每一餐浓情家宴

餐厅与厨房紧邻,透窗尽览别院风景

全家围坐桌前,以美景佐饭,情趣盎然

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地下空间,百变随心精彩生活 

5.2m层高,两层空间随心定制百变生活

一隅设茶室,静观天井,边品香茗

一隅做瑜伽,赏影音,休闲娱乐丰富体验

一隅为酒吧、红酒室,品味轻奢精致生活

超阔车库,尽显世家不凡气度 

地面整体抬高3.7m,行车独立入户

23个泊位,宽敞空间容纳更多选择

目之所及皆通透开阔,尽显世家高端品质

于宽阔尺度中彰显从容态度,书写不凡人生

 

牛驼温泉孔雀城中堂合院将于93耀世登场

同时样板间对外开放

预约品鉴专线:010-56626200


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